600727:不论是返乡新世界发展人群还是工作城市新世界发展人群

  • 2022-01-20 11:45:56
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    1、16周岁以下自然人不得办理证券开户,16-18周岁自然人申请办理证券开户应提供收入证明;
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    3、证券开户时需填写《证券交易开户文件签署表》和《证券客户风险承受能力测评问卷》;
    4、如果客户从未办理过证券开户的,需填写《自然人证券账户注册申请表》;
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    7、证券开户费,中国证券登记结算公司上海分公司收取证券开户费40元/户,中国证券登记结算公司深圳分公司收取证券开户费50元/户,由证券公司统一代收;
    8、证券开户时间,周一至周五9:00~15:00内办理证券开户的,新开户者可以当场取得两张纸质股东账户卡;其他时间段包括周末办理证券开户的,证券账户卡只能在下一个交易日取得或快递送到,不过这不影响正常的证券交易。这是因为证券开户申请办理需与中国证券登记结算公司联网,而中登公司周末都是休息的;
    9、沪市A股一张身份证只能开一个证券账户,深市A股一张身份证可以开多个证券账户。

    1月20日,58同城、安居客发布了《2021-2022返乡置业报告》,从返乡置业热点城市、返乡置业意向、返乡原因等多维度,解读了返乡置业市场的变化趋势。

    数据显示,本次调研中,返乡置业的意愿人群占比41.2%,其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群;选择在工作城市置业的人群占比近半,为49.7%;另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。与之前的数据相比,今年返乡置业的占比有一定上涨,从去年的37.8%上涨到41.2%。

    谈及返乡置业的原因,报告显示,今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引,占比从去年的27.0%上涨至56.3%;排在第二的原因是方便照顾父母家人,占比48.4%。

    此外,大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因,选择此项的人群占比超过半数。不论是返乡新世界发展人群还是工作城市新世界发展人群,多数人都表示家乡的房价相对较低,处于更容易接受的范围内。范小雪

    对很多离开北上广深的人来说,返乡买房,并不等于就会回到家乡所在的小镇、或者县城,而是会选择回到离老家较近新一线城市、二线城市,主要是老家所在省份的省会城市或者其他中心城市,这些城市近年来出台了大量的引才政策,落户也较为容易,同时教育、医疗资源也都较为不错,而且很多大企业也在这些城市布局,高新技术产业发展突出,就业机会多。

    报告显示,从2021年春节数据来看,新一线城市中,重庆、成都、西安、苏州对外流人群返乡的吸引力更大,杭州、南京、东莞、武汉、郑州返乡置业热度排名上升。

    58安居客房产研究院分院院长张波对分析,前几年很多人在县城、小城市买的房子,房价实际涨幅、二手房市场的涨幅都比较一般。因此,从投资角度来说,不少购房者就不会再考虑回小城市买房。其次,前几年,很多人在老家的小城市、小镇已经买了房子,因此再继续在小城市买已经没有太大意义。

    张波分析,相比之下,家乡所在省的省会城市,近年来首位度大部分都在提高,房价上涨的幅度也明显高于非省会城市。很多人的同学、亲朋很多也在省会城市、中心城市工作,他们也有很多机会接触到省会城市、中心城市楼市的信息。同时,有些人虽然目前在一线城市打拼,但也有回到家乡省会、中心城市打拼的想法,他们回到家乡,在省会城市也更容易找到和自己匹配的工作,而且这些城市的教育、医疗资源都不错,这也吸引了很多人回流。

    广东省体改研究会执行会长彭澎对分析,成都、郑州、长沙、武汉、西安、重庆等强二线城市,近几年无论是经济发展还是人口集聚都十分迅速,收入与一线城市的差距越来越小,居住条件好,生活压力没那么大。近几年,越来越多的人留在了这些城市。

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